2004〜2014年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
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パークハウス大山
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
2009年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
8,644万円
131.5万円/㎡
6,005
7,765
9,524
11,283
AI査定結果
推定相場価格
8,644万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,765万円〜9,524万円
118.1万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月20日
パークハウス大山
7,980万円（121.4万円/㎡）/ 11階 / 65.75㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,180万円 | 129.7万円 | 2階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 4,980万円 | 124.7万円 | 4階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 5,280万円 | 132.2万円 | 4階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 106.2万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 7,280万円 | 110.7万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 6,480万円 | 98.5万円 | 11階 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/20 | 6,480万円 | 98.5万円 | 11階 | 65.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 6,480万円 | 98.6万円 | 11階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 6,480万円 | 99.7万円 | 11階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 6,480万円 | 98.5万円 | 11階 | 65.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は100.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅7分 | 7,980万円 | 121.4万円 | 65.75㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/08/14 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,690万円 | 100.9万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/18 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,190万円 | 94.6万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/05 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 8,000万円 | 101.8万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/07 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 6,890万円 | 100.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/06 | ガーデングラス板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅17分 | 6,880万円 | 94.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,798万円 | 95.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/07/11 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 6,490万円 | 94.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/31 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60.02㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/26 | クレストフォルム浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 6,980万円 | 115.6万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/04 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 7,280万円 | 104.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 6,990万円 | 95.1万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/05 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 7,480万円 | 108.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/22 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,799万円 | 97.7万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/11 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,480万円 | 115.7万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/23 | アゼスト板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 4,980万円 | 96.4万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/03 | AZEST板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 4,980万円 | 96.4万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/05 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/25 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 8,180万円 | 110.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK+納戸 | 5階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/20 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,380万円 | 118.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/03 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 7,199万円 | 94.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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